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南中振の建売分譲地 現地写真
南中振の建売分譲地 現地写真
南中振の建売分譲 参考プランA
南中振の建売分譲 参考外観パース
南中振の建売分譲住宅 参考プランB
南中振の建売分譲住宅 参考外観パース
大阪府枚方市南中振２丁目66-5 の分譲地
おすすめポイント
UA値0.6以下 ZEH仕様住宅
いまなら自由設計も可能！
枚方市南中振２丁目の分譲地に、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。
京阪本線「光善寺駅」まで徒歩7分。通勤便利！周辺環境が充実した好立地の分譲地です。
成形地で道路から平坦な敷地は21.30坪。今なら間取りプランは自由に設計いただけます。
当社設計士がノウハウを存分にご提案し、お好みのマイホームを注文いただけます。
(当社施工例写真)
(当社施工例写真)
イメージ外観パース。お好みにより変更可能です。
物件情報
| 所在地 | 大阪府枚方市南中振２丁目66-5 |
|---|---|
| 交通 | 京阪電気鉄道線「光善寺駅」まで徒歩7分 |
| 建物面積 | － |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 土地面積 | 70.44㎡（21.30坪） |
| 容積率 | 160％ |
| 間取り | － |
| 区画数 | 1区画（成約済） |
| 私道負担 | － |
| 販売価格 | 1.080万 住宅ローンを試算する |
| 接道状況 |
西側に幅員4ｍの私道 （約5.48ｍ接面） |
| 接道状況 |
西側に幅員4ｍの私道 （約5.48ｍ接面） |
| 建物構造 |
木造3階建て軸組工法 許容応力度計算 制震ダンパ－付 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 駐車場 | － |
| 主要採光面 | － |
| 建築確認番号 | － |
| 取扱店 | － |
| 取引形態 | 当社が売主 |
| 学区域 | 枚方市立蹉跎小学校／枚方市立第二中学校 |
| 保険機構 | 住宅あんしん保証10年 |
| 地盤保証 | 住宅あんしん保証10年 |
| 物件No | － |
| 建物完成予定日 | － |
| 更新日 | － |
| 備考 |
木造３階建て住宅 許容応力度構造計算仕様+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」設置 UA値：0.6以下 ※有名ホームドクターによる厳格な工程検査付き「これが本物の大安心住宅！」 【株式会社匠建枚方 新築仕様一例】 外壁：旭化成へーベルパワーボード／外壁塗装：旭化成グランロック塗装／玄関ドア：タッチキー付／サッシ：高断熱樹脂サッシLow-eペアガラス（開口部網戸付）／シャッター雨戸／設備：リクシル製（設備保証付）カウンターキッチン（食器洗い乾燥機付）・システムバス（浴室暖房乾燥機付）・W900洗面台・シャワートイレ（1，2階）／給湯器：エコジョーズ／床暖房／建具・建材・フロアー：リクシル製／全室収納／玄関収納／床下収納庫／ダウンライト／人感センサーダウンライト／モニター付きインターフォン（子機付き）／火災報知器／バルコニー／保証付住宅・フラット35S対応住宅 （他に諸費用が必要です） |
＜タラレバ品質＞
ご存知でしたでしょうか？最高等級の耐震等級３の住宅を建てても、品質が劣れば等級１にもなりません。施工業者を信用していたら気づかないでしょうから、それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。
「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから（しっかり施工したら）安心ですよ」。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪
＜これが本物の大安心住宅！＞
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施！
基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体においては、各施工程で評価点数１００点を取るまで完璧な施工を目指しています。
「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。
まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。
匠建枚方がつくる全ての家で必ずお約束する3つの安心
大阪で注文住宅件数上位。
そのうえ安心価格
「「注文建築は高額で手が届かい！」。一般的にはその通りです。当社の注文住宅は、「設計の自由度」「住宅の完成度」「アフターサービス」のどれをとっても最高水準だと私達は自信をもって言えます。そのうえ「お客様思いの建築価格」。だから大阪で注文住宅の販売戸数実績上位なんです。比べていただければ納得されると思います。
宅地条件問わず建築できる、
安心の完全自由設計
土地の形状は様々。高低差のある宅地もあります。当社は注文住宅の自由設計。一・二級建築士が８名在籍。合計１１の建築資格を取得。間口が狭いなど、規格住宅では建築困難な土地条件でも、多くの実績がある当社なら安心。旗竿地、狭小地、不整形地にも対応できます。
100点施工を厳守する技術と
品質管理で安心住宅を
ご存知でしたか？ 施工者・建築業者の不勉強・認識不足で「施工ミスのある住宅がすごく多い」こと。重要な箇所なら欠陥住宅になってしまいますよね。ふつうは購入者も建築現場をチェックしないので、そのことにまったく気づきません。匠建設枚方は利害関係のない第三者の建築士に依頼し、独自に厳しい住宅診断を受けています。
