CUSTOM HOME 大阪・京都の新築の建て替え｜大阪の注文住宅なら匠建枚方
件数上位の工務店の新築なら、
家族も近所も笑顔でいっぱい!
建て替えるのはコスパの高い夢の注文住宅
「外観は住宅雑誌から飛び出してきたようなスタイリシュなデザインにも、シンプルモダンにも」「中庭のある家で光と風をタップリ取込むことも」「耐震性の高い住宅をお考えでしょうか」。予算の範囲で夢を叶えられるのは、既製品ではなく、やっぱりオーダーメイドの注文住宅だからです。
夢をつかむ人は建替え実績上位の
工務店から訪問する
注文住宅かぁ～。どんなお家たつんやろ！
お家の建て替えも地域でトップクラス。
大阪・京都の工務店の中で、匠建枚方は年間建築棟数上位。新築への建て替えなら工務店の中で全国でも上位クラスになるでしょう。
言うなれば、建替えのプロフェッショナル！ 建築商品はオーダーメイドの注文住宅。建替え費用はできる限り還元価格でお安く。もし、価格が同じなら建物の商品やサービス内容は多くのハウスメーカーを当然超えます。
建て替え実績上位の会社から訪問すれば近所で一番に
新築をお探しでしたら、工務店や住宅メーカーの訪問順序がとても重要です。「地域で建築棟数上位の会社はどこだろう？」という発想、残念ですが一戸建ての新築をお探しのお客さまにはありません。
「まず頭に浮かぶ知っている会社」から訪問されることが多いようです。そのため、地域で棟数中位・下位の建築会社で新築されている方がほとんど。モッタイナイ！
上位の中には、 匠建枚方のようにコストパフォーマンスが抜群の工務店がその中にはあるでしょう。地域の中で、みんなが選ぶ実績上位の工務店や住宅メーカー、ビルダーから話を聞いてみてはいかがでしょうか。
下位の住宅会社から訪問している人のことを思い浮かべてください。下位から３件ほどで面倒になり、相手の勢いに負け降参するはめになりませんか。
大阪・京都の新築一戸建ては還元価格の注文住宅で！
初めての新築、建て替えはコスパの高い新築をゲットしよう！
枚方市の新築一戸建て・枚方の不動産 | 大阪で注文住宅なら匠建枚方
お客さまの声と評判
女性設計士さんでしたので話やすかったです。
他社さんの資料は、イメージ写真ばかりで、具体的な仕様もわからなかったのですが、匠建枚方さんは、資料請求をしてもすぐに届き、見やすい資料で、価格も表示されていて分かりやすかった。（お客様の声から Ｔさま）
家事動線が良くなり快適です♪ 洗濯物もよく乾きますしね～ 各部屋の高窓は、やさしい朝の光が入ってきて気持ち良い目覚めが出来ます。造りつけてもらったTVボードはジャストサイズで、技が光りましたよ☆ 感動しました。主人のために作ってもらった本棚ニッチも大活躍。家族だんらんが増えたのが嬉しいです♪（お客様の声から Ａさま）
若い私たちに向き合ってくれて安心感がありました。
現場に行った時も大工さんが、物入れの用途を確認し「扉の開き方はこちらの方が使いやすい」との提案で変更してくれたんです。打ち合わせでいろいろと考えを巡らしていたものの建築中に使いやすいように変更して頂けることに感動。（お客様の声から Ｔさま）
注文住宅の工法
優れた技術者が建てる注文住宅はお客さまの評判が高い
在来木造軸組工法、鉄筋コンクリート工法（ＲＣ工法）
弊社の主力建築商品は、在来木造軸組工法です。ＲＣ工法との共通性は、両工法ともお客様の好みに応じた自由なデザインが可能ですので、注文住宅に適している工法だということです。
匠建枚方の建築商品
建物本体工事費用
優れた技術者が建てる注文住宅はお客さまの評判が高い
還元価格のご奉仕価格でご提供しています。
お客さまが希望される資材や住宅設備により建物価格は変動します。まずは、お客さまの理想をお聞かせください。
匠建枚方の注文住宅、参考価格として、大阪、京都の工務店の中では最低価格を保証できます。選ばれる材料が同じで、お客さまの意向をくみ上げる設計内容、注文住宅に熟練した大工職人レベル、誠実対応のサービスが同一なら、弊社よりお安い住宅メーカーや工務店は考えづらい。弊社は経営が安定するギリギリで地域のみなさまに還元しているということなのです。
注文建築は、建築資材や設備機器を自由に選べますので、お客さまのご予算に応じて予算配分が可能。「こだわりたい部分にはしっかりと費用をかけ、その他は安く抑える」というような柔軟性のある予算配分が可能なことが注文建築の特徴です。
建築設計・設計料金
注文住宅専門店の設計で家具の配置もピッタリ
一級建築士事務所 匠建枚方、および(株)匠建枚方の建築士が担当致します。
設計の進め方は、まず、お客さまの生活スタイルやデザイン、レイアウトなどのご希望・理想をヒアリング致します。その後に、建築する土地の条件を考慮しながら建築士のアイデアを交えて第一段階の設計プラン図面をご提出いたします。
さらに、お客様の要望や改善したいところをもう一度ヒアリングします。その後に図面提出。この作業を何度も繰り返し最終的に設計図面が仕上がります。
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設計料金
- 現在のところ設計料は無料です。（将来的には頂戴する予定です）
通常、設計料は建築工事費の10％前後。建物の規模にもよりますが、住宅では7％～15％のところが多いようです。
その他の費用
建築費と全ての費用をあわせた総費用で比較しよう
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諸費用
- 印紙税や不動産取得税、建築確認申請、建物の登記費用、住宅ローンの事務手数料、引っ越し費用などがあります。一般に本体工事費の5％～15％が目安と言われています。
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別途工事
- 門扉やフェンスなどの外周りの外構工事、植栽など敷地面積や施工法により大きく費用が異なりますのでご相談ください。
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古家解体費用
- 持ち家の解体費用です。
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地盤調査／地盤改良工事費用
- 住宅を建てる前には地盤調査を行います。軟弱な地盤に建物を建築すると不同沈下を起こし家が傾くことがあります。多くの不動沈下減少が報告され、現在では、基本的に家を建てる前の地盤調査は必須となっています。
軟弱地盤と判定された場合、地盤改良を行う必要があります。地盤の状況に応じていくつかの改良方法があり、それによってかかる費用は異なりますのでご相談ください。
近隣のみなさまへの配慮
お客さまもご近所も出会いはご挨拶から
工事中はお近所のみなさまに配慮いたします。
工事中は騒音や粉じん、工事車両の通行で注意していても迷惑をおかけすることがあります。弊社では不備がないように上記の対策を事前に計画し対策を施します。お施主さまにご迷惑にならないように弊社で細心の注意を払い管理いたします。
また、近隣のみなさまへ、着工工事前にお願いにあがりご了解を得るように努めています。
＜ お問い合わせ ＞
弊社は本年も活況です。できればお早目に！
注文建築専門の技術者が、丁寧に仕上げてお引渡し
建て替え・住み替えをご検討のお客さま
地域で上位の工務店で相談から始めませんか。少しややこしい諸費用やローンのことなど、丁寧にご説明いたします。きっと今までモヤモヤしていたものがスキッと晴れることでしょう。
有名ホームメーカに行くことは忘れても、一度は行ってみたい笑顔の工務店。相談するリスクはゼロ。少しの時間だけ心優しいスタッフにお預けください。すぐに資料を送付いたしますので、迅速誠実対応の匠建枚方にご連絡ねがいます。
初めての新築は土地探しから、大阪、京都での土地探しなどの新築用地のことや、リフォーム・リノベーション、ローンのことなど、どのようなご用件でもご相談くださいませ。
新築の売れ行きが落ち込んでいる経済状況でも、弊社は本年も活況です。できればお早目にお願い致します。
