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枚方市御殿山南の分譲住宅（外観パース）
枚方市御殿山南の分譲住宅（レイアウト）
枚方市御殿山南の分譲住宅（現況更地）
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枚方市御殿山南の分譲住宅（小学校）
枚方市御殿山南の分譲住宅（中学校）
大変申し訳ございません。この「枚方市御殿山南の分譲住宅」は契約完了となりました。
お問合せフォームより、新築予定地域を記入し送信して下さい。未公開物件もあわせて、お客様の諸条件に適した土地情報を提供し、当社が誇る自由設計の分譲住宅や、人気の注文住宅をご提案いたします。
枚方市御殿山南で１区画、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。
枚方市御殿山南で１区画の分譲地に、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。
今なら、間取り、外観デザインの変更が可能！！
当社仕様による自由設計でご家族の理想を追求してください。
なお、参考レイアウトの建物面積「116.48㎡（35.23坪）」よりも延床面積が大きくなる場合と仕様を変更した場合、追加費用が発生いたします。総費用、住宅ローン、間取り、ご質問等は、お気軽にご相談ください。まじめな工務店が柔軟に対応させて頂きます。
物件情報
| 所在地 | 枚方市御殿山南町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方市駅」徒歩14分 |
| 建物面積 | 116.48㎡（35.23坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積 | 169.83㎡（51.37坪） |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 当社仕様による自由設計 |
| 区画数 | １区画 |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 5130万円(税込) 住宅ローンを試算する |
| 接道状況 | 西側に幅員8Ｍの公道 |
| 接道状況 | 西側に幅員8Ｍの公道 |
| 建物構造 |
木造２階建て軸組み工法 制震ダンパー付 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 更地渡し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 駐車場 | あり |
| 主要採光面 | － |
| 建築確認番号 | － |
| 取扱店 | 株式会社匠建枚方 |
| 取引形態 | 当社が売主 |
| 学区域 | 枚方市立高陵小学校／枚方市立第一中学校 |
| 保険機構 | － |
| 地盤保証 | － |
| 物件No | 20200601b01 |
| 建物完成予定日 | － |
| 更新日 | － |
| 備考 |
他に外構工事費用，建築確認申請費用，諸費用が必要です。 制震ダンパーミューダム設置木造住宅 外壁：旭化成へーベルパワーボード／外壁塗装：旭化成グランロック塗装／玄関ドア：カザスキー付／サッシ：Low-eペアガラス（開口部網戸付）／シャッター雨戸／設備：リクシル製（設備保証付）カウンターキッチン（食器洗い乾燥機付）・システムバス（浴室暖房乾燥機付）・三面鏡付き洗面台・タンクレストイレ（1階）シャワートイレ（1階）／給湯器：エコジョーズ／床暖房／建具・建材・フロアー：リクシル製／全室収納／シューズインクローゼット／床下収納庫／ダウンライト／人感センサーダウンライト／モニター付きインターフォン（子機付き）／火災報知器／インナーバルコニー(スクリーンフェンス付) 保証付住宅・フラット35S対応住宅 |
＜タラレバ品質＞
ご存知でしたでしょうか？最高等級の耐震等級３の住宅を建てても、品質が劣れば等級１にもなりません。施工業者を信用していたら気づかないでしょうから、それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。
「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから（しっかり施工したら）安心ですよ」。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪
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当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施！
基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体においては、各施工程で評価点数１００点を取るまで完璧な施工を目指しています。
「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。
まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。
匠建枚方がつくる全ての家で必ずお約束する3つの安心
大阪で注文住宅件数上位。
そのうえ安心価格
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